Появи се сензационно евтина къща в Рударци - 44 хил. лв

В сайтовете за имоти се появи оферта за продажба на малка двуетажна къща на цена от 44 000 лева. Сензационното в случая е, че в последните няколко години евтини къщи не се продаваха. От една страна заради високата цена на имотите в селото, а от друга, че малките компактни имоти отдавна бяха изкупени. Това отваряше врати към имотите в Рударци само за по-заможни купувачи.

Дори към днешна дата средната цена на имот с къща тук е 150 000 лв, следващата най-евтина оферта е за почти 80 000 лв, а най-скъпата оферта в момента е за къща с цена 460 000 лева - над 10 пъти повече от обявата, на която е посветена настоящата статия. Това показват справки от водещи сайтове за имотни обяви.

Въпросната къща е малка около 50 квадратни метра като вторият етаж е тавански. Дворът също е малък - само 300 кв. м. По къщата личат пукнатини от земетресението, което вероятно допълнително намалява цената. Но въпреки това при средна цена на парцелите от 68 лв/кв.м. (34 евро), цената само на сградата излиза по 445 лв/кв.м. - сравнено с найскъпата сграда, продавана по 1 200 лв/кв.м, цената е три пъти по-ниска.

Както споменахме, средната цена на парцелите е достигнала нивото от 34 евро на квадрат, а само до преди година пазарът, или по-точно имиджът на Рударци като курортно, виладжийско, дори наричано "тузарско" село успяваше да удържа средната цена на парцел в рамките на около 50 евро на квадрат. Т.е имаме спад от близо 30%. Йордан Петров, председател на Регионалния съвет на Националното сдружение за недвижими имоти, цитиран от Българската телеграфна агенция, отива дори по-далече. Той заявява, че има двоен спад на цените на имотите (повече от него ТУК).

Причините спадът на цените да засегне и Рударци, въпреки досегашната устойчивост на този малък локален имотен пазар на въздействието на икономическата криза, са в земетресението, което засегна райони около Перник. И въпреки, че епицентърът на труса беше на 20-тина километра от тук в Мещица, местните бързаха да привлекат общественото внимание към себе си като обявиха, че трусът е бил най-силен тук. Изключително интензивното медийно внимание в този период разтръби тази погрешна информация. Реално нямаше друго населено място, което медийно да бе свързано така дълбоко с епицентъра на земетресението. Освен това медиите раздуха това до фантастични нива - един от най-тиражните седмици в. "Уикенд" дори посвети първа страница и още две вътре на Рударци и предсказа, че под селото ще изригне вулкан. За щастие това не стана, но цените на имотите претърпяха очаквания катаклизъм. За апокалиптичните новини от този период можете да прочетете повече ТУК.

Ако някой се интересува от офертата за сензационно ниската цена на имот, може да получи повече информация от ТУК.